مصطلحات الاستثمار…. دليلك الكامل للتعرف على الإستثمار وأهم مصطلحاته

مصطلحات الاستثمار: الإستثمار هو إنفاق رأس المال علي إنشاء مشروعات جديدة، وشراء سندات وأوراق مالية لإنشاء العديد من المشروعات المؤثره علي الاقتصاد القومي مثل الطاقة الكهربائية،  وتمديد المياه والصرف الصحي، وشق الطرق، وفي مجالات التنميه الإجتماعية كالصحه والتعليم.

أهمية الاستثمار :

تتمثل أهمية الاستثمار في رفع مستوي الدخل القومي وتحسين مستوي المعيشه، والقضاء علي البطاله بتوفير الكثير من فرص العمل، وكذلك توفير السلع والخدمات للمواطنين، واشباع احتياجات السوق المحلي من السلع، وتصدير الفائض منهاز

ما هو الاستثمار :

الاستثمار هو الأصول والأسهم التي تقوم بشرائها المؤسسات والمنشأت التجارية والافراد واستخدامها في الأعمال التجارية التي تشمل البيع والشراء بناء علي توقعات لهذه الاصول والأموال بزيادة قيمتها في المستقبل، وتوفير مصدر جديد للدخل والتنمية الاقتصادية والاجتماعيه والوصول إلي قيمة عالية ومرتفعه من الدخل التجاري،

وتعتمد معظم الدول المتقدمة والرأسمالية علي الاستثمار لتحقيق النمو  الاقتصادي في البنية التحتية كالتعليم، والصحة وإنشاء مجمعات سكنية،  وتطوير الطرق.

أنواع الاستثمار :

هناك عدة أنواع للاستثمار تختلف وفقا للهدف والوسائل والعائد منها كالتالي :

– استثمار حقيقي ويعرف بإستثمار المشروعات

– استثمار بشري : ويهدف لتنمية الموارد البشرية

– استثمار اقتصادي : وهو إنتاج السلع والخدمات

– استثمار استراتيجي وإداري : تطوير المباني العسكرية والاداريه والحكوميه

– استثمار إجتماعي : وهدفه رفع الرفاهيه الاجتماعيه

– استثمار خاص: من خلال فرد أو مجموعه أفراد بشكل قانوني

– استثمار عام : من خلال مؤسسة أو مجموعة مؤسسات

– استثمار قصير المدي : تحقيق أهداف استثماريه خلال خمس او عشر سنوات

– استثمار طويل المدي : تحقيق أرباح في مده تتجاوز العشر سنوات ويمنح المستثمر مرونه أكبر لتحمل المخاطرة

– استثمار أجنبي : وهو قيام أحد الافراد او الشركات في بلد معين لأسهم، و أصول منشأه تجارية موجوده في دولة اخري

مفهوم الإستثمار – مصطلحات الاستثمار

شركات الاستثمار

هي شركات تقوم بجمع الأموال من الأفراد، والمؤسسات بهدف استثمارها في شكل استثمارات عامه أو خاصه، وتتميز بأنها توفر حماية رأس مال المستثمر، ويتوقف نشاطها علي تنفيذ عمليات مالية ويشرف عليها بشكل مباشر البنك المركزي.

أنواع الشركات الاستثمارية :

1- صناديق الاستثمار وهو ربط رأس المال المستثمر بمشروعات تشغيلة مقابل حصول شركة الاستثمار علي رسم مالي خاص بصندوق الاستثمار

2- صناديق التحوط : تقوم علي استثمار الأوراق والسندات المالية والنقود العاديه.

3- وكلاء الاستثمار العقاري : شركات تقوم بالاستثمار في مجال الاراضي والعقارات.

مصطلحات الاستثمار

يختلف هدف الأفراد والشركات من استثمار أموالهم فالبعض يقوم بالاستثمار من أجل توفير  دخل إضافي فالمستقبل أو تعويض خسائر ناتجه عن التضخم علي المدخرات، والبعض يستثمر من أجل متعة التحدي والمخاطره،

ولدعم احتمالات تحقيق الربح للمستثمر لابد من معرفة بعض المفاهيم والمصطلحات المتداوله داخل الشركات الاستثمارية وكلما زادت معرفة المستثمر بها زادت قدرته علي اقتناص فرص الربح وفيما يلي سنوضح بعض المصطلحات :

– المحفظة الاستثمارية : إمتلاك الفرد أو الشركة لأكثر من ورقه وسند مالي وتهدف لمعرفة الاستثمارت التي يتوقع زيادة قيمتها

– المستثمر المخاطر : يعمل في الاستثمارات التي تحقق ربح قوي ويقبل خسارة رأس المال مقابل توقع الحصول عي عائد اكبر

– المستثمر المحافظ : تقع أولوياته في الحفاظ علي رأس المال وتفادي المخاطره

– عائد الاستثمار : حاصل قسمة مجموع الارباح علي حجم المبلغ المستثمر

– السوق المالية : المكان الذي يتم فيه تداول الأسهم والأصول أو التداول الالكتروني

– السيوله : الأصول والأموال المستثمرة  ويمكن تحويلها بسرعه إلي نقد

– التقييم : تقدير قيم الربح والاستثمار المستقبليه من خلال البيانات التي تشمل معدلات العائد والمبيعات والقيمة الدفترية

– التوزيع : توزيع الافراد لاموالهم الخاصه للاستثمار علي صناعات أو أوراق مالية بهدف حماية محفظة الفرد الاستثمارية

– اعادة التوزيع : احداث تغيير في شكل المحفظة الاستثمارية بإضافة استثمارات جديدة.

الإستثمار – مصطلحات الاستثمار

المراجع

المصدر الأول