• سعر البيت: العنصر الأول هو سعر وثمن البيت، حيث تختلف أسعار العقارات والبيوت مع اختلاف المناطق والمساحات ونوعية البناء وغيرها من العوامل. وعند اتخاذ قرار شراء بيت يجب معرفة تكلفة الشراء لاختيار بيت مناسب ضمن الإمكانيات والموارد المالية المتاحة.
• موقع البيت: من العناصر المهمة جداً في اختيار البيت هو موقع البيت، فكلما كان الموقع حيوياً نشيطاً قريباً من الناس والخدمات كان سعره أعلى لأنه يوفر تلك الامتيازات وغيرها. كما أن قرار شراء بيت يتطلب دراسة الموقع لمعرفة ارتباط الموقع بالأماكن التي يرتادها من ينوي شراء البيت. فمثلاً يفضل أن يكون البيت قريباً من مكان العمل لتوفير النفقات والمصاريف للنقل والمواصلات.
• عمر البناء: يُعتبر عمر البناء مهماً للغاية من أجل معرفة جودة البيت وفترة استهلاك الأدوات فيه وعمر الحجر ولون الحجر وخامته، كما أن المواد المستخدمة في البناء تتطور بشكل مستمر ولكل بناء عمر افتراضي ما يعني أن التركيز على نقطة عمر البناء مهمة جداً، فلا أحد يرغب بشراء بيت صالح للسكن لسنة واحدة فقط مثلاً!
• زيارة البيت ومعاينته: لا يكفي سماع مواصفات البيت أو مشاهدة صور أو فيديوهات خاصة به، بل يجب زيارة موقع البيت ودخوله والتجول فيه لمعرفة عيوب وإيجابيات البيت ومدى مطابقتها لما يريده الشخص ليكون قراره في شراء البيت حكيماً وسليماً ومن غير مواجهة لمشاكل لم تكن في الحسبان.
• دراسة خيارات دفع ثمن البيت: يجب إجراء الحسابات المالية الدقيقة لمعرفة أفضل طريقة لشراء البيت بما يحقق الاستقرار المالي للفرد أو الأسرة دون الحاجة أو العوز.
• الخدمات المحيطة: توفر خدمات محيطة بالبيت يجعله ذو قيمة مالية ومعنوية أكبر، كتوفر محلات سوبر ماركت ومتاجر ومكاتب وخدمات تعليمية وترفيهية وغيرها. كل هذه العناصر تجعل البيت مرغوباً أكثر وعليه إقبال وطلب للشراء والتملك.
• المساحة المناسبة: فبحسب عدد أفراد الأسرة واحتياجهم يجب أن تكون مساحة البيت ملائمة لمتطلباتهم ومحققة لها قدر المستطاع وخاصة عند الحديث عن الأطفال، فلا بد من تأمين مساحات للعب والدراسة والنوم لهم بشكل صحي وآمن.

اقرأ أيضا: تجربتي مع سكني

أشياء يجب الانتباه لها عند شراء بيت

من أهم النصائح التي يجب الانتباه لها قبل شراء البيت ما يأتي:

طرق الدفع عند شراء بيت جديد

تختلف إمكانيات الأفراد الراغبين بشراء بيت لذا تكون طرق دفع ثمن البيت وتكاليف الشراء على النحو التالي: