ماهو عقد الوكالة؟
ا هو العقد الذي يتم صياغته بما يضمن حق الموكل في تعيين النائي لإنجاز الأمر الموكل به؟ يمكننا الإجابة عن ذلك السؤال بأنه عقد الوكالة وفيما يخص ذلك الأمر يجب التطرق إلى توضيح بعض المصطلحات الدارجة بذلك الشأن، وهي أن الشخص الذي يفوض أو يوصي يعرف باسم الموكل، وفيما يخص الشخص الموكل عنه فهو يعرف باسم النائب أو الوكيل، وعن الأمر المتصرف بشأنه فهو الموكل به، ولتنظيم كافة تلك المعاملات ينبغي صياغة عقد يلتزم به كل طرف بما يقدمه وما يحصل عليه حيال الأمر المراد تنفيذه.
أنواع عقد الوكالة
هناك أنواع عديدة من عقد وكالة تختلف باختلاف أصل العقد، ومن ذلك نجد أن هناك أنواع من حيث الأجر، فمنها بالأجر ومنها بلا أجر، ونوع آخر على حسب المدة؛ حيث تجد وكالة محددة بفترة انتهاء وغيرها غير محدد الأجل.
كما أن هناك الوكالة حسب صفة الموكل سواء كان بصفته العامة أو كونه ولي على قاصر مثلًا، إلى جانب ذلك فهناك الوكالة من حيث النوع مثل الوكالة العامة والوكالة الخاصة.
اقرأ عن ما هو خيار البحر وما أنواعه
شروط صحة الوكالة
هذا وينبغي توفر بعض الشروط في العقد مما يساهم في صحة ذلك العقد. فهناك من الثغرات ما قد تبطل نجاحه وإقامته، ومن شروط صحة الوكالة ما يلي:
- أن يمتلك الموكل حق التحكم فيما وكل به لغيره ضمن نصوص العقد.
- أن يكون للموكل حرية التصرف بذاته فيما يخص شؤونها الخاصة.
- يكون الأمر الموكل به معروفًا وشائعًا بين الحضور.
- أن يتم حفظ الوكالة الأصلية أو ما يقابلها بشكل موثق بإحدى الهيئات الرسمية مثل الشهر العقاري، القنصليات، المحاكم المختصة أو غيرها من الجهات الأخرى.
أحكام عامة للوكالات
هناك بعض النقاط الرئيسية التي يجب الالتزام بها للتأكيد على صحة العقد بشكل عام، ومن أهم تلك الأحكام ما يلي:
- ينبغي مطابقة اسم الموكل مع الاسم المدون في عقد التسحيل، وهو أول شروط صحة الوكالة، على أن يتم إثبات ذلك رسيمًا.
- التأكيد على جنسية الموكل.
- ينبغي أن يكون نص الوكالة موضح كل ما يخص الأمر الموكل به بشكل مفصل.
التزامات الوكالة
عند إبرام عقد الوكالة ينبغي تحديد التزامات كل طرف من طرفي العقد. ويتم تحديد حقوق وواجبات كل منهم بشكل صحيح، ومن ذلك ما يلي.
يمكنك القراءة عن معلومات عن الدوري الجزائري
التزامات الموكل
- ينبغي على الموكل أن يتم كافة الإجراءات المتفق عليها.
- ينبغي سداد كافة المصاريف التي تم الاتفاق عليها إلى الوكيل.
- الالتزام بكل ما تم الاتفاق عليه مع الوكيل من كافة الالتزامات.
التزامات الوكيل
- على الوكيل ألا يتخطى حدود الوكالة إلا في حالة إتمام منفعة للموكل.
- يلزم على الوكيل أن يبذل كل ما في وسعه من أحل منفعة الموكل أو العميل.
- ألا يسند الوكيل التزامات استيفاء العقد المبرم لغيره دون إبلاغ الموكل.
الفرق بين الوكالة العامة والوكالة الخاصة
هناك فروق واضحة بين كل من الوكالة العامة والوكالة الخاصة. والتي من أشهرها أن الوكالة العامة تجعل الوكيل له كامل التصرف فيما يخص كافة أعمال الموكل من بيع وشراء وكافة الأمور المراد مباشرتها من خلال ذلك العقد. ولكن لا يمكن للوكيل البت في أموال التبرع أثناء ذلك العقد إلا في حالة ذكر ذلك كبند أساسي في العقد، أما الوكالة الخاصة فهي وكالة يتم خلالها تحديد بنود محددة لإنهائها على يد الموكل وتنتهي صلاحية ذلك العقد بانتهاء الأمر المبرم من أجله.
عقد الوكالة ومخالفة الوكيل
ينبغي على الطرفين إتمام بنود الاتفاق فيما بينهم. وعلى كل طرف منهما ألا يخالف تلك البنود. هذا ويجب على الوكيل أن يقدم الخدمة التي أنابه لها الموكل وإلا يعد مخالفًا لذلك، وفي حالة حدوث مخالفة، ينبغي على كلا الطرفين اللجوء للقضاء من أجل الحصول على أسباب المخالفة ومدى الأضرار التي قد تتسبب فيها على كلا الطرفين، خاصة وأن الإخلال بشروط الوكالة وبنودها قد يلحق ضررًا بيّنا على الشخص الموكل.
المصدر هنا
