تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي.. شراء عقار لأول مرة أمر مثير للغاية ويمثل مرحلة انتقالية في حياة مشتري المنزل، كما أن الحصول على خطة تمويل عقاري مع أفضل بنك للتمويل العقاري يجعل الشراء سلسًا وسهلاً بشكل لا يضاهى، فإذا اتخذ مشتري المنزل الخطوات اللازمة، فيمكنه تأمين أفضل تجربة تمويل عقاري، وهو ما يوفره مصرف الراجحي طوال فترة السداد.
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
- في مصرف الراجحي يوجد حل تمويل عقاري مناسب لكل مشتري منزل، سواء كان يبحث عن شقة أو فيلا، قطعة أرض، أو حتى بناء منزل.
ماذا يقدم مصرف الراجحي؟
- يقدم مصرف الراجحي كلاً من التمويل الشخصي والعقاري في نفس الوقت ، حيث يمكنك شراء فيلا أو شقة، وفي الوقت نفسه، لديك سيولة كافية لدفع ثمن ما تريد أو الوفاء بالالتزامات الأخرى التي قد تكون لديك.
- يتم تحديد المبلغ الذي يمكنك اقتراضه بناءً على راتبك الشهري، وستحصل بالتأكيد على أفضل نسبة مئوية سنوية (APR) من حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي.
ما هو المبلغ الذي يمكنني اقتراضه من خلال حلول التمويل العقاري؟
- الخطوة الأولى نحو منزل أحلامك هي معرفة المبلغ الذي يحق لك اقتراضه.
- المبلغ يعادل حوالي 58 ضعف راتبك الشهري، على أن يتم سداده على مدى 20 عامًا.
- بدلاً من ذلك ، يمكنك اقتراض مبلغ يعادل 82 ضعف راتبك على مدار 30 عامًا. على سبيل المثال، إذا كان راتبك الشهري 10الاف ريال سعودي ، فإن المبلغ الذي يمكنك اقتراضه سيكون 848،057 ريال سعودي، يتم سداده بقسط شهري 6000 ريال سعودي لمدة 20 عامًا.
كيف يمكنني التقديم؟
- للتقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري، يمكنك زيارة أقرب فرع لمصرف الراجحي أو ببساطة ملء نموذج طلب على موقعنا الإلكتروني والذي لن يستغرق منك سوى بضع دقائق.
- هناك بعض الشروط للتأهل للحصول على قرض التمويل العقاري. أولاً، لا يمكن الاستفادة من هذه الخدمة إلا للمواطنين السعوديين.
- ثانياً: الحد الأدنى للراتب الشهري 5000 ريال للموظفين الحكوميين وشبه الحكوميين و 7500 ريال لموظفي القطاع الخاص.
- ثالثا: ان يكون الموظف مسجلا لدى احدى الجهات المعتمدة وتحويل الراتب الى مصرف الراجحي، هذا بالإضافة إلى الشروط الأخرى في التمويل العقاري من شركة الراجحي.
حكم تمويل المنزل (شراء المنزل باسم البنك إلى حين تسديد القروض )
- تقوم كثير من البنوك التجارية بتقديم خدمة التمويل لشراء العقارات. وفي البنوك الربوية يتقدم العميل بطلب تمويل عقار معين، فيعطي البنك التجاري المبلغ للعميل، ويشتري العقار، ويرهن الصك أو أوراق الملكية لصالح البنك . ولا شك أن ذلك تمويل ربوي محرم.
- أما البنوك الإسلامية فبعد تحديد العقار من العميل، تشتري العقار لصالحها، وتنقل ملكية العقار لها ، ثم تبيع على العميل بيعا بثمن آجل بربح معلوم، وهذا لا شك في جوازه.
التجربة الأولى
- قمنا بشراء البيت بتمويل من البنك، للآننا شاهدنا أقاربنا قاموا بشراء منزل جاهز، لكن في الواقع المنزل الجاهز يتميز بتصميم جميل وألوان بويات رائعة، لكن السباكه والكهرباء والتأسيس سىء للغاية، لذلك اتجهنا للراجحي لضمان شراء منزل مؤسس بشكل جيد.
التجربة الثانية
- اشترينا بيت عن طريق بنك الراجحي، وعلى الرغم من أن قيمته مرتفعة، لكنه أفضل من الايجار، ولازلنا نعمل على استكمال البيت، لكنه أفضل من البيوت الجاهزه، لأن كل شي تقوم بتصميمه وفقا لذوقنا، ولا تنسون أنه بيت العمر.
التجربة الثالثة
- اشترينا منزل من سنة ونصف وكانت تجربة جيدة، خاصة أن السباكة والكهرباء ممتازة جدا ومافيها أي مشكلة لأن البنك يطلع لجنة خاصة تعاين البيت وتكشف على اساساته والسباكة والكهرباء ويتأكدوا انه سليم تماما وصالح للسكن وعمره طويل حتى يضمنوا حقهم.
- مشيرة إلى أن الأقساط مزعجة بشكل بسيط، لكنها لم تؤثر بشكل كبير على حياتهم ولله الحمد، لأن البيت دور واحد وسعره معقول والقسط 3200 ريال شهريا لمدة 15 سنة، وانا كل فترة ادخل جمعيات واجمع مبلغ واعطيه للبنك بحيث تقل مدة الأقساط.
المراجع
